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ローン審査ってイヤなもんですよね! 「審査に落ちたらどうしよう・・」なんて思います。 でも住宅ローンの審査の落ちても気にしないで下さい。 はい!僕は一度落ちました! 住宅ローンには仮審査と本審査の二種類があります。 事前審査は年収や過去の借入履歴、他のローンで 借り入れや、延滞が無かったか? などが審査の対象になります。 本審査では本当に家を買うための資金か? を確認する為、 住宅の契約書の提出を求められます。 流れはこんな感じだと思います。 住宅ローンセンター等で仮審査、保証会社への事前確認 ↓ 不動産売買契約のコピーを提出 ↓ 他の借り入れ状況などの審査 ↓ 本審査 ↓ 融資開始 ↓ 所有権移転・抵当権設定 通常、本審査までは行けると思います。 ですが本審査で落ちる人が結構います。 この場合あまり落ち込まないでください。 僕も落ちました!w 一般的に売り手である不動産屋は『通らないかも』とは絶対に言いません。 消費者に告げると他の不動産屋に消費者が行ってしまって そっちで成約することを恐れて、 とりあえず『大丈夫』と言ってよそに行かないようにしている節があります。 ですからまず、借金のある方は残債を全て返済して審査に望みましょう。 <TOPへ戻る 得する住宅ローンを選ぶコツ!!> |
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経験者が語る!住宅審査に挑戦状!! 得する住宅ローンを選ぶコツ!! マイホームの頭金はこうやって貯めよう!! 「住宅財形」に負けない!かなり貯金が出来る裏技!! 火災・地震保険ってこんなに高いの?! 中古を買うなら「一戸建」お得?マンションの秘密!! 住宅展示場は宝の山!情報を集める方法!! 「建売」と「建築条件付住宅」どっちがお得!? 地元工務店は安心か!?建築業者を選ぶコツ!! 「ハウスメーカー」は安心か!?建築業者を選ぶコツ!! 快適で機能的!絶対失敗しない家作りのノウハウ!! 冬場の快適性は文句なし!床暖房を上手に使うコツ!! オール電化は完璧か!?オール電化の弱点公開!! 電気代が無料になる家!凄い太陽子発電のパワー!! 快適空間を確保しよう!収納と上手に付き合う裏技!! 新築住宅の意外な盲点を公開!コンセントと数は大丈夫!? 新築住宅のメンテナンスすべき場所を公開! いよいよ入居!その前に引越しを簡単する裏技!! |